融资租赁是指由出租方融通资金为承租方供给所需设置装备摆设，具有融资、融物双重职能的租赁生意，它重要触及出租方、承租方和供贷方，并有两个或两个以上的条约组成。出租方根据承租方的需乞降选择，与供货方订立购买条约，与承租方订立租赁条约，将购买的设置装备摆设出租给承租方利用，租期不得低于两年。在租赁期间，由承租方按条约划定，分期向出租方交付房钱，租赁设置装备摆设全部权属于出租方，承租方在租赁期间对该设置装备摆设享有利用权，租赁期满时，设置装备摆设可由承租方按条约划定留跑，续租或退回出租方。

比拟于银行借贷举行的融资，融资租赁具有以下利益：

1．产权干系不合于银行声誉。银行声誉中银行失落往了对资金的全部权、拥有债务；融资租赁在租赁期同仍有对租赁资产的全部权，承租方仅有利用权。融资租赁经由历程融资防止了资金调用现象的发作，有效防止了本钱组成历程中的资金转移，具有较强的束缚力。

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2．供给声誉的要求不合。银行供给声誉通俗要叫化贷单元有一天命目标自有资金，按划定要占借款额的30％，融资租赁则无此限制。

3．资金接纳体例不合。银行存款通俗是一次性还本付息，借款单元频频感到还款压力年夜。而融资租赁不但可以分期付租。

金，并且每期所付房钱数额及阅距时同比较灵活，有利于企业的资金周转。

4．融资租赁快，手续简练。因为租赁费用被视为运营支付而作资本性支付而作本钱支付，所以易于决议计划。并且租赁公司可以使用其专业下风，敏捷买下。以银行存款自行购买时，周转周期耽误良多。

融资租赁作为一种灵活、有效的融资体例自本世纪50年代诞生以来，已获得飞速生长，成为社会的旭日产业。中国综合开发钻研院经由盘问拜访钻研后以为，现代租赁以其独有的融资和融物相连系、金融商业相连系的功用，已经成为市场系统的一个重要组成部分和本钱设置装备摆设的一种重要体例，已成为广大生长中国家和一些发财国家吸引外资、引进技能、促进投资及鞭策出口的重要手腕。

另外融资租赁对生长中小企业的具有以下意义：

1．根据融资租赁的特点，企业可以根据本身需要，事前选定某特定例格、数量、范例的设置装备摆设，请租赁公司出资买下，然后再租用。如许就可以改进企业的技能配备，提高休息临盆率，同时又能处理企业资金缺乏的题目。融资租赁以其较高的平安性，鞭策中小企业的设置装备摆设投资和技能革新，使产业构造优化，提高产物的市场竞争力与附加值，可以有防止经由历程年夜量出口低附加值产物换来高附加值产物的体例，以高外贸依存度消化海内产业不合理所改产业构造的不平衡和市场供求错位。

2．有利于资产重组和企业构造构造调解。经由历程融资租赁中央回租的变现功用是一条有效途径。临盆企业可以将部分或全部牢固资产卖给租赁公司，然后再租回。使原有牢固资产变现，只是付房钱。企业可以使用这部分资金处理活动资金，并购资金或投资注册的股本金，这关于盘活存置资产，有效整合牢固资产具有重年夜意义。

3．有利于提高企业的运营管理程度与资金的利用苦守。承租方经营业绩的利害直接影响到出租方的长处，出租方就会使用本身的各种下风提醒“监视”承租方。因为出租公司拥有对出租资产的全部权，承租方只拥有利用权，在条约的制约下承租方应交纳房钱，不然，出租公司可以发出出租资产。所以承租方必需提高运营程度，本领连结对出租资产的利用权。企业经由历程购买体例引进先进设置装备摆设，频频需要一次付清设置装备摆设价款，同时决议计划到末了购买要破费较永劫候与较多的人力物力，在设置装备摆设的营运历程中尚需响应量的活动资金配套。而运用融资租赁则可以充沛发挥租赁公司的专业下风而敏捷获得设置装备摆设的利用权。

4．有利于企业使用外资与扩展出口竞争力。扩展使用外资范围，提高使用外资程度，多渠道、多体例引进外资已成为现阶段使用外资的新需求。经由历程融资租赁这种以物为载体的融资体例，可以在引进先进技能设置装备摆设的同时，淘汰引进外资的投机身分，淘汰金融危害，便于对外资有效地羁系，提高引进外资的质量。

5．有利于增强与年夜企业的联系，以组成密符互助、共同提高的感化。年夜企业有良多临盆设置装备摆设处于闲置或积蓄状况，但中小企业需要这部分资产，却无力购买。经由历程融资租赁，一方面改进了年夜企业商品流畅不畅、临盆企业活动资金足够状况，另一方面也使中小企业利用成本昂贵、比较合用的技能设置装备摆设。同时，也缓解了银行的金融危害，促使商业银行革新，顺畅资金轮回。

来源：中国投资理财网