国夷易近若何完立室财500万？

如果一团体从21岁开始，每年存1.4万元，并把每年所存下的钱都投资到股票和房地产，每年就能有匀称20百分的投资报答率。如许，40年后他的财产会到达1亿零281万元。这便是李嘉诚成为亿万富翁的三年夜秘诀之一。华东师范年夜学企业与经济生长钻研所长处李志林博士说。

管钱比赢利更重要

20至30岁之间是我们勉力赢利和挣钱的时候，30岁今后，投资理财的重要性逐步提高，到中年时赚多少钱已经不重要，这时候反而是若何管钱比较重要。李志林说。他通知市夷易近，李嘉诚成为亿万富翁的第一秘诀便是30岁今后理财比赢利重要；二是要有足够的耐心，这个耐心便是每年投进1.4万元，40年后变成1亿零281万元；三是先难后易，赚第二个100万要比赚第一个100万随便得多。接着，他向市夷易近展现了一个成为亿万富翁的公式：F=A(1+i)n-1÷i=1.4万(1+20百分)40-1÷0.2=10281万。在这个公式里，F指终值，A指每年投进的等量资金，i指每年收益率，n指年纪。

完立室财500万不是梦

我一个冤家，1979年的时候他手里有3万5千元，在那时这可是一笔很年夜的钱。他就辞了义务，把钱放到银行，靠吃利钱糊口。二十多年过往了，他的这笔钱变成了27万。可在一套房子动辄上百万的上海，这点钱连养老都不敷。

李忠林说，把钱存到银行是苦守最低的的投资理财办法，理想上，我们每团体存在银行的钱，只需够我们3到6个月的糊口就行了。如果我们掌握准确的理财体例，即便成不了李嘉诚那样的亿万富翁，也可以完成一个拥有500万的梦想。依照亿万富翁财产增加的公式，如果一个21岁的青年每年投资1万元，每年获取10百分的报答，到60岁退休时，就可获得500万元的报答。李志林说。

有存款而往按揭买房是对资金的浪费

我给一些企业家授课的时候，发明他们中有良多人，一方面把钱存到银行，购买国债、企业债券，一方面用高利钱每月支付银行房地产按揭费，这是资金使用中的极年夜浪费。李志林说，美国的退休白叟通俗每年靠3万美元退休金，糊口比较窘迫，于是，他们就想出另一个办法，把自己的房产典质给银行，然后每年从银行拿5-10万美元存款，如许他们的老年底年糊口就变得更好。因此，我们要窜改投资理财看法。

投资理财要弄清三个题目

窜改投资理财看法后，我们在投资理财时，还要根据自己的近况、梦想和危害接受本领，选择好投资理财的目标，并选择一条到达目标的最佳路途。李志林说，团体投资理财包括日常糊口理财、保险计划、综合投资计划、职业糊口计划、婚姻计划、后代教诲计划、退疗养老计划等多个方面，要找到达到这些目标的最佳路途，必需弄清三个题目：我现在那边(现在的经济状况)？我要到那边往(将来的经济目标)？我将若何到达那边(完成目标的手腕和步伐)？

要选择那些在市中央的优质房地产投资

将来10年完成财产飞跃的三种渠道是实业、房地产、股票。从中国宏不雅观经济的走势看，对通俗市夷易近来说，要想每年获得10百分-20百分的投资报答，最好的投资理财项目是股市和房地产。李志林介绍说，根据他的钻研，投资股票市场要冬播春收，即每年12月底至1月初投资股市，春天了却，有看赢利10百分-30百分。每年年底投资中小盘绩优股，尤其是新股、次新股，次年有看赢利10百分-30百分。在1300点下大胆投资股市，有看赢利10百分-20百分。不外，李志林告诫市夷易近，近来要稳重，无妨比及年底再投资股市。在房地产投资方面，要选择那些在市中央的优质房地产，分外是那些不可再生的房子。

如果我们要投资，股票和房地产一定要齐头并进，万万不能将钱全部投在一个项目上，如许，当股市下跌时，我们可以靠房价下跌收益；股市下跌时，房价也不会跌到那边往。李志林说。

来源；中国财经信息网
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