小毛头将我引到赵总的办公室,年夜款的气息劈面而来。单“行头”就足以让人却步。(赵总也是湖南‘宝庆’人、也是3年后埋骨无水之地的其中一位)。
当我提到现金、满街跑、请再让让时。他将小毛头、副总显露的底牌都想盖起来。
赵总说。公司划定。最低折扣是85折。我给你最低折扣。我们公司现在不缺现金,你看看,多少人来购房。公司第一期、第二期、第三期都在下马。资金回笼很快。公司另有银行供给强无力的支撑。看在老乡的份上。我已经是尽本领活动活动了。
我立刻辩驳赵总。感谢赵总的老乡情。
可是。小毛头给我三期付款88折。副总给我86折。我付现金,赵总您给我85折。多了3个点的折扣,可我还不如选三期付款。
银行现在存款利钱18个点。社会合伙利钱25、30个点另有多。存款利钱我不晓得,但一定会比存款利钱凌驾5---8个点。大概更高。
现在有钱本领赢利,没钱,赵总年夜概底子不会认我这个老乡。
你也晓得我来了两次了,不是想买房子,我还不如往想办法赢利。不是想要房子,我还不如将钱存银行。算算账,您给我的折扣等于没给,我留点活钱往赚几个月钱也不止3个点折扣。
我刚从故乡建好房子过去,一平方房价,故乡最高只需280块不到。这边我不晓得。我笨一点。加上1.5倍总差不多。
我粗算过您的平方米房价最多是850块到了顶。您现在开价1500元平米。便是在折扣后您也赚了70百分有多。能不能少赚点?
我可不是款爷。都是血汗钱。固然看房子时,我就做好了“让人开刀问斩”的准备,可我仍旧不想将脖子让赵总您一刀“砍断了”。希看您给我留一个“全尸”。
再说,房地产开发是钱越多越好,没想到赵总不想要钱,更不想要现金。
房地产,早一天变现,早一天再干。您的二期、三期都在开工。寻银行支撑,不如自己口袋里有钱。寻银行还得“支付”呀。
您的一期三栋也只要120套阁下。我一团体想拿下20分之1。您就不能活动活动一下?
买青菜都能来一个零售价、零售价什么的。赵总。您是做年夜生意的,总不会比“菜贩子”还吝啬吧?
赵总那时让我一轮“舌剑”轰晕了。看了我足足有1分钟才启齿。
小老弟。你够狠。
我笑笑说。与赵总比。我连外相都不如。只是“走夜途径多”了。所以多了一份鉴戒与稳重。血汗钱毕竟来之不易。
赵总笑了笑,看来本日我是碰到了砍价里手了。我也不说什么。你开价。看看我是不是能活动活动。可别吓着我。
我没敢开价,不是我不想启齿,是那时我手上没有“圣旨”。未经“难看”赞同,便是再给我十个胆子,我也不敢乱动。分外是买“窝”。“窝”毕竟是她的“专利”。
我很平安的通知赵总,我想开价,但没有“圣旨”,开价了也是白费。等我回往请了“圣旨”之后,我会开一个让赵总你、我都以为符合的价。时候要有三五天赋行。得等“皇帝”有空亲临不雅观察之后本领定夺。
叨教赵总,“无水之地”我不熟,有没有平安一点又能关于一早晨的中央,请教诲。
赵总说,要住上去你得快一点,现在都4点多了,“无水之地”只要一家三星。“威威年夜旅店”。再晚一点年夜概开不到房间。
赵总的司机将我送到旅店,我算是举措快的,办完手续跟着来了一车的“喷鼻香港看楼团”。一个那时号称三星级的旅店,即时“客满”。
那时的跋扈獗,从看楼住房可想而知。
那时购楼的跋扈獗,让我对厥后列队“买抽签表”一点也不感受到意外。 国人便是疯。列队成了抢购的一种特征。
(就在半个月前,我住的花圃二期先一天早晨9点就有人列队、为了排一个靠背面的号码,居然动起了手,买楼到了如斯跋扈獗的程度,楼市见顶只是迟早的事了,因为跋扈獗事后便是冷静、狂热事后便是缄默,物及必反的原理)。
在“无水之地”跑了一天,下战书照旧呆在办公室里“砍价”,到房间一摸头发,起码能“掏”出二两沙尘。耳朵内都是灰沙。
洗沐是第一要务,不是我娇贵,自己便是睡在“猪窝”里也能进梦。只是那时身上都沾乎乎的,洗洗总好过脏兮兮的往用饭。
洗到满身泡沫出了“功德”。水笼头居然也会歇工,它从放射而出到悲伤堕泪,末了它居然断了流。年夜毛巾一包,我年夜喊小叫的唤来效力员。
她居然很平静的通知我。停水了,你出门向右手边走,到走廊的尽头看左手边,那边有一个公用洗手间,外面有好多年夜白塑料桶都装满了水。你往那边洗洗吧。
货到地头去世,进乡就随俗吧。我乖乖的右转左转。效力员没有骗我,近二十年夜塑料桶都装满了水。
出来我问效力员,你们准备了这么多的塑料桶装水。这里是不是常常停水呀?
她说是呀,很正常的事,也不是常常停。通俗一天停1次,只要到了气候分外热时,才会隔1天停1天。为了包管主人用水。我们才准备塑料桶装水。现在背面正在打井,过多几天就好了。
我开始晕了,一个都会如果没有水,它叫都会吗?没有水能住人吗?我还敢来住吗?
拾掇整顿拾掇整顿后,我开始为“水”寻谜底。我想弄年夜白,“无水之地”是因开发太快,产业用水多招致缺水,照旧别的缘故原因。
那时从“威威年夜旅店”出门靠左手边,一连有近200个小店,各色物品都有。
小吃店特多,我特爱吃炒米粉、辣椒炒肚片、啤酒。在酒楼里,叫这类菜是很“失落架子”的,为了“体面”只好寻路边店。说白了是为了口袋。
转转我发明年夜塑料桶是真的好生意。良多小店都摆有,一层层叠得老高。
到小店叫了吃的,我存心问老板,没有水,你洗菜要洗洁净一点。别让我吃坏了肚子。
老板没等我再说,叫我放心,餐厅打了手压式水井。用的都是井水,水不要钱,能洗不洁净吗?
这让我开始猜疑“无水之地”的生长机遇。
餐厅的生意通俗,老板听我启齿就知我是湖南人,特地给我故乡的“槟榔”。
我问了一年夜堆题目,从他的回答中,我得知,“无水之地”没有可饮用水的河。只要一条沟渠子,就在“威威年夜旅店”出门向左下坡就看到了。吃水都靠水库供用。附近20公里内没有能饮用的河流。(第二天我问了摩的、别的的小店都如是说,所以我没有再往查证、详细是不是对,无法确认)。
我回旅店时,专门往看看河沟子,那水与深圳市人夷易近桥的河沟子水一样,几百米就能闻到“喷鼻香”味。
此时的路灯也开了,仍旧只是开了一边。看来用电也重要。水、电糊口必需品。缺了就很难叫糊口。
站在房间的窗口,我开始记实从旅店前过路的车、人。将行人与车做出一个分类。(划定120分钟、统计双向活动)。
车分货车(年夜小都算)、客车(年夜巴、中巴)、摩托。人分男女各一组。凭“目光”判定年龄。分30之下与之上。这个条记本现在仍留存在。
详细数据是。
货车189辆、客车62辆、摩托211辆。行走人员男30以上的43人、30之下的96人。女30之上的18人。30之下的54人。
那时“威威年夜旅店”应该说是最贫贱的地位,旅店年夜门前便是那时到海陆丰、汕头、福建的必经之路。
基于有了参数,我开始做我的申明。
末了的结论是。一个路边上的小镇、一个充满IT的小镇、一个只能赚了就跑的小镇、一个刚开始起步的小镇、一个机遇与圈套对等的小镇、一个行人仓促的小镇、一个年白叟的小镇、一个留不住人的小镇。它与深圳有素质上的区别。
此时此地、此情此景决不是一个可安“窝”的中央。动物都要依水而生,况且人。不可脱手。不然一定伤手。
一早我让摩的带我往看看水库,我想末了确定一下我的思绪,不然仍会挂念。要么去世心,要么看清。
功效让我更悲伤,年底的广东多阵雨,水库居然只要不到三分之一的水位。具我那时的预算,那小水库最多只能供3万人糊口。老天一旦干旱,就只能打水井。
我没有再往“X湖花圃”,也没有再看一眼别的的楼盘。只通知自己,往后凡事都要心到、身到。耳听为虚、目睹为识。可眼睛偶尔都会骗自己。只存心到了,办事才真的有掌握。
返来我通知“难看”。说什么她也不能完全相信。一个让年夜年夜都人跋扈獗、一天前还让你跋扈獗的中央。一个早晨你就窜改了不雅观点。她非要往看看不可。
过了几天。在“难看”的“陪伴”下。我3往“无水之地”。
“难看”切身段验了我的申明后,无话可辩驳。在我上车回深圳时,我对“难看”说。记着它。三年内这里好不了。往后有空来看看它。但我决不在此“安窝”。
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