我用通俗体例年夜赚了500万
0 ihunter 2010/05

我是一个通俗人。六年前年夜学结业-- 一所通俗的黉舍。经由历程自己的勉力,用巨匠都可以用的通俗体例,六年达成了5百万的财产目标。

第一部分:打工的收进(以下均为税后收进),作为通俗人打工的收进固然必不可少了。

公司生长比较快,团体员工福利每年都在增加,我也义务勉力,业绩优秀,六年没跳槽,每年职位都上一个新台阶。

2000年(半年)薪水2万;2001年年薪5万,2002年年薪8万,2003年年薪12万,2004年年薪15万,2005年年薪20万,2006年不少于2005年吧(薪水对我的意义已经不年夜了)。

这里我重点谈的是节俭的重要性,我不吸烟不喝酒,无不良癖好,不讲求品牌,不卖豪侈品,也不卡拉ok泡吧,住公司的宿舍,用饭吃食堂,交通费、通信费报销,在深圳每个月糊口费1500以内,加上有出差津贴、加班费等,人为根基不花全部存着。

固然需要的交际照旧需要的,但要学会节省,年夜单的营业费可以报销。自己的冤家,吃千元一位的鱼翅和和10元一杯的茶偶尔也能获得响应的结果,关键是对冤家能否真诚.

第二部分:别的收进

上学期间,我是黉舍最活泼的人物,从高中开始倒买倒卖,再经由年夜学四年不断的折腾,年夜学结业应该至少存了3万吧。所以刚义务时,总以为人为少,想着跳槽,可因此为公司生长和行业远景都不错就忍上去了,现在来看收进固然不算高,可是也还对付了。

为什么巨匠都宁愿答应往北京、上海、广州、深圳这些年夜都会呢?这些都会的确实机遇多。我向来不玩搜集游戏,也根基不QQ,因为我以为那是破费时候破费生命,平常周末大概下了班,出差的时候多出往逛逛看看,常常和散落在各年夜都会的年夜学活泼分子们打打电话,联结感情的同时探求各种机遇,01年02年和全国各地的同学们做了几回投机倒把(固然尽对不守法!)年夜要一共赚了10几万吧,实在也不多,可是也是钱啊,尤其对原始积累期的人。

第三部分:真正的赚年夜钱照旧和年夜部分人一样,靠照炒房子。

股市不断屁滚尿流,对老国夷易近而言,其他投资途径又无限,全国这么多官方资金干什么往呢?房地产--我以为尽对是个机遇!从03年下半年我开始关注房市并在年底开始真正脱手,我买房的目标很明白--赢利!而不是为了自己住,买了几个房子后我照旧住在公司的宿舍里!

04、05炒房赢利比较随便,良多房子就像不要钱似的,炒期房半年涨个20~30百分的楼盘满世界都是,就按20百分的首付款,半年20百分的房价增加算(临时纰漏存款利钱和别的费用,因为有的楼盘涨幅远远不止20百分,偶尔脱手也底子不用等半年那么久),理想上你一年的资金报答率便是400百分!

100万的房子首付20百分便是投进20万,增加20百分便是赚了20万,20万/20万=100百分,再用20+20=40万投资,就变成了80万,20万/80万=400百分!!!

固然这只是理想,我没这么烈害,炒房自己的资金共投进80多万(前3年人为积蓄16万,自己积蓄15万,找家里及亲戚冤家融资30万,再加上后2年的人为积蓄近20万)。2年的时候滚成了250万阁下,加上期间其他的投资收进近10万,总共260万吧(到05年年中的时候有代价80万的房子和180万阁下的现金)。

不能有永久的暴利!05年到了全夷易近炒房,国家开始对房地产市场宏不雅观调控!我以为房地产热差不多了,和谁斗都不能和国家斗啊!

留了两套房子,一套自己住,一套出租,两套房子都在按揭(钱是用来赢利的),05年年中的净值约为80多万(理想市值180万),剩下的房子全部清盘,年夜约有180万阁下的现金。

全国的GDP每年以两位数增加,一定会有年夜把赢利的机遇!国家调控房地产了,今后靠什么投资赢利呢?股市已经多年熊市了,机遇一定在这里!(我年夜学时炒过2年股,那时小赚过几千块吧)。

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