楼市宏不雅观调控能否会有一个软着陆？

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生克日在加入中央电视台一档节目时默示，这取决于政府调控和市场结果等各方面可否到达一个平衡点。

　　值得关注的是，多种迹象让业内感受到房产调控好像正在逐步向暴风骤雨窜改。继北京出台房产新政细则之后，深圳、广州、重庆等地的细则都被冠以 "温和"的定语。

　　预判后续政策　　

"我想此次宏不雅观调控会有一个软着陆，希看可以 到达如许。"

　　虽然新"国十条"等楼市调控政策麋集出台后，政策结果获得了各方一定，但近期仍有能否还会有更严酷的步伐出台上的风闻。

　　对此，聂梅生和亚太都会生长钻研会秘书长卞洪登以及华远团体总裁任志强在加入上述节目时谈了各自的不雅观点。

　　任志强以为，(能否有后续步伐)只能说在加紧钻研，相干部委是不是有跟进举措要视情势而定。

　　而卞洪登给出了"见好就收"的判定，往后的后续文件会有一点，但疾风暴雨式的政策，"我想尽对不会再出了，国家的经济也不允许再出了。"

　　聂梅生则把楼市调控和宏不雅观经济运转联系了起来，好比楼市调控后，如果通胀预期淘汰了，也要谨防其他年夜概出现的题目，好比投资下降等。[page]

　　关注政策信号

　　在今后出现经济增速年夜概放缓预期的背景下，楼市和经济全局的干系确实引来了业内思索。

　　4月统计数据显现，城镇牢固资产投资和范围以上产业企业增加值增速有所低落，激发了市场对经济增速回调的担心。

　　近期，中央高层提出了一些政策信号也让人关注。

　　国家主席IT17日会面到访的德国总统克勒时默示，今后，世界经济苏醒的基础仍不坚固，列国应该继承对峙安慰经济的办法，继承增强互助。

　　国务院总理IT在天津考察时也提出，今后宏不雅观调控面临两难题目，要区别对待、有保有压，既组成调控团体合力，又要防止多项政策叠加的负面影 响。

　　多名接受《第一财经日报》记者采访的专家以为，今后诸多宏不雅观调控的政策出台还为时不久，近期中央年夜概更多地监测已出台政策的调控结果，出台新的 政策会更加盛大。

　　国土本钱部中国土地勘察计划院地价所长处赵松此前接受本报记者采访时默示，2008年底2009年末，因为经济情况的转变房地产市场本身作出调 整，可是并没调解到位，大概本性的调解并没开始，接着背面的房地产市场敏捷攀升。

　　赵松以为，在今年严酷的调控下，在一些房价过高的地区，年夜概会有一个幅度较年夜的回调，可是这并不意味着房地产市场会暴涨下往，如果出现暴涨，或 者宏不雅观经济出现二次探底，房地产新政有年夜概再次中断。