美容院选址需要周密的计划，进行审慎的定性，定量分析，这是一个按科学程序执行的预测及决策进程。美容院规模越大，这个进程就越严格精密。

1、预备建造或已经建造经营的美容院，附近居民的情况及他们的收入。

2、该地区竞争对手的数量。

3、该地区的交通流量。

4、美容院建筑的外观及类型。

5、本区域内所有美容院的接待数量（包含美容床，美体床，足疗床等。）

6、本区域内女性（中高消费）所占比例。

7、十分钟内即可到达美容院的人数。

8、本区域内人口的平均年龄。

店铺对顾客的吸引力大多只能达到走路10分钟的范围，即来店顾客所居住的地理范围，我们称之为10分钟商圈。商圈分析法是通过分析商圈范围内的顾客情况及美容院的情况及可能影响美容院经营的情况，从而得到正确的店址。

首先，确信商圈要先确信商圈的轴心点，店铺所在位置那就商圈的轴心点，应啦解轴心点所在街区的情况，交通状况和详细位置。仅有圆心而无半径，圆是无法划出的。通过半径标志，准确的画出各层商圈。即以店铺位置为轴心，以习惯性的一定距离为半径，划出商圈。

处在不同地区的美容院来说，商圈半径距离各有不同，如当地人口密度不同的影响、附近竞争对手的影响、自身提供的服务形式好坏的影响、及目标顾客使用的交通形式差异等。