一、打扮加盟的迷信黄金地段

　　“非风水宝地不嫁”是厂商专卖店选址中遍及存在的一种心态。他们以为，在闹郊区、商业中央开店，能以较高的客流量动员销售，开店就要开在黄金旺地。殊不知，黄金地段的昂贵房钱与狠恶竞争所带来的运营压力，非通俗专卖店所能接受。

　　二、打扮加盟的失落臂笼统，徒求销量

　　生齿麋集、购买者众、消耗量年夜……良多专卖店会竞相进驻如许的商圈。可是，只从投资报答的角度思量店址，未必就能完结果益最年夜化。关于运营时兴商品的专卖店而言，除了思量店址对销量的促进感化外，还应评价其对品牌笼统的影响。为确保品牌笼统不受损害，厂商在专卖店的选址方面还需夸张周边情况的卫生、洁净、美不雅观，只管即便防止与杂货店、食肆、机器修理店等为邻。

　　三、打扮加盟的自发进进竞争饱和区

　　过分会合频频会形成市场饱和。偶尔候，位于统一商圈的多家同类专卖店看起来生意都很好，理想上已到达竞争平衡的临界点。新增加一家店，市场就超饱和了，形成人浮于事的局势，原先挣钱的都开始盈余，巨匠只要打价钱战。在商圈产物饱和的情况下，与其继承跟进，不如调解思绪，选择与现有商品有较强互补性的品类切进，以完竣该区域的商品构造。

　　四、行业偏离商圈定位

　　每个地区都有自己的团体商业网点结构。那边生长效力业，那边生长IT零售业……各个都会都会有耐久性的团体计划。错位选址，逆势而动，频频得不到宏不雅观政策的支持和年夜情况的鞭策，费力不讨好，末了只能选择撤出。

　　五、利诱于客流量的表象

　　客流量是打扮加盟选址时应该思量的重要身分。但关于打扮加盟专卖店而言，除了要思量总体的客流量外，更应深进申明客流的有效性。 统一商圈内不合性质的专卖店，其有效客流量的比率差异较年夜。以为人流麋集、热闹的地点便是好商圈，这是对商圈的曲解。

　　六、缺乏借重认识

　　做生意要成行成市，过分伶仃仅靠一家门店单打独斗，未必便是一件功德。奇妙地借对手的势，频频能对销售起到积极的促进感化。麦当劳的店开到那边，肯德基的店就跟到那边，这一现象就很能申明题目。

　　七、广告空间思量缺乏

　　打扮加盟店招、立牌，展现架、海报，这些罕见的广告道具关于专卖店的销售有不可轻忽的感化，运用稳当能起到四两拨千斤的结果。有的店面没有自力门面，店门前天然就失落往自力的广告空间，也就失落往了在店前发挥营销伶俐的空间。 因此在选址时，最好是了解门窗能否可改装为落地式年夜玻璃构造，外埠政府对店招吊挂有无特别要求。

　　八、打扮加盟的轻忽主顾消耗便利性

　　现在的消耗者越来越抉剔，对购物场所的物业配套与周边公用办法步伐的完竣程度越来越器重。有车一族希看购物时能很快找到泊车场，白叟家不想爬很高的途径……统统从自己的便利动身。专卖店必需将这些便利身分思量进往，不然店址再好，主顾也不愿光顾。

　　九、低估消耗惯性对购买的影响力

　　良多运营者固然在定位、商圈的申明上下足了工夫，但因对消耗者的消耗特征思量不到位，最终只能草草收场。一些音响、空调类的专卖店进进新开发的年夜型小区，是因为看到了整个商圈庞大的新居消耗需求。在商圈内没有任何竞争的情况下，如果全部有需求的主顾都来购买，天然能养活一家店。可是音响、家用电器这类耐用消耗品，价钱高，购买频率低，消耗者在购买时不惜多跑路、货比三家后才肯掏腰包，对开进小区的专卖店频频并不买账。

　　十、不考察商业情况的将来变迁

　　专卖店的投资报答周期较长，一旦周边情况发作转变，必将招致投资无法发出。通俗来说，新的城建计划、大众交通办法步伐与路况的窜改对商业情况都会带来深远的影响。一些现在看起来很精良的地位，年夜概过不了多久就会因都会生长转变的要求而陷进革新、撤除的费事。

　　店址决议成败，在充沛了解商圈情报、商业结构、市政计划以及消耗者购买习性的基础上选址，本领举行迷信有效的决议计划。专卖店选址必需对峙宁缺勿滥的准绳，在找不到符合店址的情况下，抛却开店计划乃明智之举。