（1）坐落于“糊口路途”

    所谓“牛生路途”是指市肆所处的路途不是一条纯真的交通路途，附近应该有―定的住家和单元。如许可以包管有一天命目标牢固主顾。

（2）紧挨车站

    这里的车站重要指地铁车站。大概多部公文车聚集、客流量年夜的大众汽车车站。紧挨车站可以为市肆带来较多的活动主顾。

（3）商圈内有足量的糊口生齿

    通俗情况下商圈内应包管有3000 人以上的糊口生齿存在(徒步5―7分钟之内)、如许本领有利于发挥便利店的便利功用。

（4）*近集聚人的场所

    能集聚人的场所重要指政府机构、影剧场、警署、病院、黉舍、旅游地等。它们可以为市肆带来年夜量的客流。

（5）附近有办公楼街

    有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又因此购买力程度比较高的白领为主，他们对便利店频频具有比较蕃昌的即时需求。

（6）附近有独身单身宿舍或独身单身公寓

    独身单身宿舍或独身单身公寓里的栖身者对便利的追求分外清楚，这就为便利店的销售带来了极年夜的机遇。

（7）房租应在一天的销售额以下

    便利店的运转必需建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍便利店的范围扩张。相宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。

（8）竞争者较少

    商圈内应只管即便没有竞争者、因为有了竞争对手将使市肆的主顾分流，从而影响到经济效益。

    以上便利店的马上前提的8个要点的本性是要最年夜限制地包管市肆的客流里。