保健品设立专卖店销售，已是一种不争的毕竟。一瞬间，忽如一夜西风来，千家万巷专卖店开。但在专卖店昌盛的面前，却有不少专卖店秋风扫落叶，静悄悄的关门，正如一句诗“悄悄的我走了，不带走一片云彩”。缘故原因是什么？年夜概多方面，有运营管理的缘故原因，有产物的缘故原因，但底子的这外面有个选址的缘故原因，选址不当，发作不了销售，但房租得照交，这不是年夜把年夜把的在烧钱吗？所以开设专卖店，分外是保健品专卖店，选址乃第一要着。

    那么专卖店若何选址呢？

    在申明专卖店若何选址之前，有需要搞清晰专卖店的选址受那些身分影响。

    影响专卖店选址的一个主要的身分，也是最为重要的身分便是产物种别。不合种另外产物，针对目标人群不合，专卖店选址要求也不一样。

    首先我们看一下究竟哪些产物合适专卖店销售。

    通俗来讲，在市场上，现在有如下产物经由历程专卖店的体例在销售。

    （一） 中老年人保健用品。这类产物有：高血压、高血脂、高血糖产物；增强免疫力产物；风湿产物；性功用改进产物；养分弥补产物；就寝改进产物；气血轮回类；按摩沙发等东西等；

    （二） 美容养颜类产物。减肥塑身类产物、功用性化装品、丰胸产物、补血养颜产物、排毒养颜产物、调经养颜类产物等；此类产物重要针对人群为女性人群。

    （三） 门生用品。改进影象力；缓解视觉疲惫；目力改进产物；学习机类产物等；

    （四） 其他类。如生发养发类产物、保健内衣类。

    关于上述产物，因其功用不合，针对人群也不一样，所以专卖店的选址要求也不一样。如减肥美容品、功用性化装品，重要针对时兴女性，选址通俗思量商业街和商业中央。但老年人的保健用品，通俗思量就在社区了。所以产物种别是影响专卖店选址的主要身分，也是底子身分。

    影响专卖店选址的第二个身分便是目标人群及目标人群的活动规律。产物不合，目标消耗人群不合，分外是这些人群因为年龄、性情、义务、栖身等各方面的缘故原因，他们的社会活动规律是不一样的，而我们选址夸张依照一个准绳那便是将专卖店开在消耗着的眼皮底下，所以专卖店必需跟着消耗者活动规律走。在上述几类产物中，针对的人群有几类：老年人、中青年女性人群、门生等其他人群，要选好址，首先搞清晰目标人群的社会活动规律。

    老年人的活动规律。中老年人群年夜年夜都时候呆在家里。在早上，超市和菜场、公园是中老年人往的最多的中央，中老年人缺乏亲情的关怀，和后代见面机遇都在早晨，白天算夜概都在家里或在社区，早晨有部分人会再往公园跳舞或南方的老年人喜好扭秧歌，所以从老年人的社会活动规律看的出，他们常常往的场所是公园、菜场、社区，最多的是社区和公园。

    中青年女性人群。这些人年夜年夜都为下班一族，这类人群的社会活动场所较多，但常往的照旧阛阓、商业街、时兴超市、写字楼；白天的年夜部分时候都在办公室，午时会使用一点休息的时候往办公室附近逛逛，早晨年夜概往超市。周末逛街逛阛阓了。从这些人的社会活动规律可以看出重要的活动场所是商超、商业街、办公室周边、社区周边，所以针对这些人群的产物专卖店必需选择响应的地位。

    门生。这类人群的重要活动场所是黉舍，但门生不是直接产物支付者，他们的家长才有支付决议权，所以这类专卖店的选址重要思量的是门生家长的活动规律和场所，但同时也要分身门生和家长同时出现的场所。家长白天下班，早晨回家，周末年夜概和孩子一同往公园。但谁着独生后代的增多，越来越多的家长不放心孩子，分外是小学阶段的孩子，家长都会接送，所以黉舍周边也成了目标人群同时出现的重要场所。但更多的，社区里可是门生和家长都会出现较多的中央。

    再次，专卖店的功用定位和推行体例也影响着专卖店的选址。专卖店的功用定位可以简朴的分为两种：店面销售型和人员推行型。店面销售型专卖雇重要靠店面发明销售，从而，这类专卖店的选址必需思量目标人群人流量。只要年夜量的目标人群光顾专卖店本领发明更多的机遇。第二中是人员推行型，这种专卖店的重要销售来源于与专卖店配套的销售人员，如安利、天师、如新等公司专卖店的会员，另有天算、中脉、夕照美公司的会务销售人员，这种专卖店的销售重要来源于这些人员的推行，专卖店的功用只是展现产物和会员与消耗者之间、会员与会员之间交换的场所罢了。关于这类专卖店，在选址上除了思量一定的消耗者和销售人员的交通利便外，更多的思量专卖店的店面房钱，固然有些企业为了笼统的需要，也思量在贫贱的商业街选址，这就不是“烧钱”。

    固然，影响专卖店选址的身分有良多，这里只是简朴申明一些，要给自己的专卖店选好址，防止“烧钱”，还的依照一定的选址准绳。

    存在准绳。这是基来源基础则。即专卖店的整套装修、计划所显现的笼统、认识要利便存在于消耗者的视觉范围内。只要企业、专卖店的这些所要表达的认识、形状赓续的在消耗者的眼球外面出现，才会组成印象。存在也是一种潜移默化的广告。

    中央准绳。即专卖店选址在所属的区域应该要起到一个以点带面的感化，组成一个会员的管理中央、主顾的效力中央、产物的配送中央等多个“中央”感化。同时从地理地位来讲，两个专卖店或同种另外专卖店之间应该有一定的隔断。所以，专卖店的选址应该充沛思量店面的动员感化。

    效力准绳。有些专卖店除了具有售货的功用外，还负担有很年夜程度的主顾效力功用。所以，一定要思量为主顾供给效力的利便性，分外是专卖店以供给保健效力为重要销售项目标专卖店，如章光101的生发养发店，除了供给产物，该店面的重要功用还种发，所以一定思量主顾享用效力的利便性。

    危害准绳。这个准绳重如果思量专卖店开设后的危害题目。有些地位很好，好比卖美容养颜产物，在某团体群定位邻近的超市相中一个地位，人流量年夜，地位也好，但超市签条约要签一年，条约包管金要3个月房钱，这个危害就较年夜，应该思量是不是选这个址的危害就较年夜，应该综合思量。固然来自专卖店选址的应该思量的危害太多，这只是简朴的提及一点外相罢了。

    下面介绍了专卖店选址的影响身分和一些选址的准绳，下面简朴介绍两种罕见的选址体例。
12