下拉点开财产秘诀！2月份抢手创业信息TOP10 -------------妙法开店生意火五年夜创业发财思绪！2月份抢手创业信息TOP10 2005年的六年夜全新创业体例 黉舍边开个什么样的店最随便赢利？

开店展赢利之16条履历共享奇妙的三种生财之道！和巨匠聊创业 在这个不太平的世界，那边有风吹草动，投资人首先抢购飞机票开溜，以确保人身和资金的平安。但温州贩子却是不怕去世的族群，他们鹰隼通俗的眼睛惯于从废墟和弹洞中发明商机，无论在阿富汗、南联盟照旧伊拉克，呛人的硝烟尚未散尽，他们就出现了。有人乃至戏说，团结国维和部队反响反应神速，但与温州人比拟照旧慢一拍。

 现在，由中国做东道主的第三次朝核“六方闲谈”方才结束，温州人的身影又活泼在这个充满各种挂念的半岛上。

 有一个叫做曾昌飙的温州贩子，承包了现在朝鲜最年夜的商唱—平壤第一百货年夜楼，租赁期为10年。记者从曾昌飙的沈阳中旭团体得知，平壤第一百货年夜楼位于平壤市中央黄金地段，营业面积3.6万平方米，中旭团体拟投资5000万元对整个年夜楼举行改建，然后直接从海内构造货源在朝鲜零售和销售。改建后的新年夜楼计划在年底正式停业。到时候将会有几百个温商一同“跟进”，而他们都是辽宁省旭日市华隆商业广场的业主，“伙”在东北已运营了几年到十几年不等，在地区和睦候的适应本领上，货源上，乃至说话上，早已做好了进军朝鲜半岛的准备。而这个辽西最年夜的阛阓恰是中旭团体属下的企业，可以说，它在创立之初，就打下了进军朝鲜半岛的伏笔。

 温州贩子会做生意，早已不是动静，但在此番进进朝鲜首善之区，意义就非同通俗了。一个国家经济开放的功效，老是先从与老国夷易近切身长处有关的衣食住行等方面开始表现出来，由是，平壤第一百货年夜楼租给中国贩子运营，就等于获得了一个通向世界的窗口，它的意味意义和示范感化不可低估。而温商此次跨过鸭绿江跟比非洲贩子更目生的朝鲜贩子做生意，其勇气，其气魄，其目光，关于包括上海夷易近营企业家在内的生意人而言，又有何种启示呢？

 为此，记者采访了即将赴韩国签订下一个协议的沈阳中旭团体董事长曾昌飙。

 朝鲜，悄悄发作着转变

 记者：中旭团体在此之前与朝鲜有无商务往来？倘使有的话又若何建立相互信任的同伴干系？

 曾昌飙：我们是从1997年开始关注朝鲜的，并与他们的商业省开始商务互助。到现在为止，朝鲜还没有真正意义上的夷易近营企业家，现在有一些小商展开始租给夷易近众，让他们做小生意，但年夜宗商业都得由政府出头签字完成。我们互助的形式是如许：朝鲜商业省官员到沈阳来推销布料、古装和小百货，金额从几十万到上百万不等，以美元、欧元和人夷易近币结算，不用朝鲜货泉。一手交钱，一手发货。如许做呢比较理想。而过往他们也跟中外洋贸企业做过，但一是量需要更年夜，二是结算上不如我们灵活，价钱也不如我们廉价。

 记者：你对朝鲜市场举行过多少次考察？

 曾昌飙：可以说稀有吧，到现在还在考察。7年前，朝鲜政府的重点放在确保国土平安上，对经济生长不是很出力。那时候我到平壤往，早晨除了宾馆有点亮光，其他中央一片乌黑。路下行人少，市肆少，连出租车也很少，霓虹灯到本日照旧很少见的。我想出往看看，刚出门就会有人拦住你，劝你回往，他们的老国夷易近对外人一直连结着高度的鉴戒性。厥后跟着对官方了解的深进，我发明就在平壤吧，老国夷易近的糊口与我们海内20年前的情况差不多，电视机是诟谇的，屏幕前加贴一块黑色塑料薄膜，以期到达黑色电视的结果，社会饭店不算少，但菜谱极简朴，老是年夜白菜，有点牛肉就很不错了。我们通俗都在华裔开的饭店里用饭，几条鱼就算海鲜了，现在好一点，但还处于物资足够状况。

 那时我得出的结论便是：朝鲜的政治气候与经济情况还不适应官方本钱进进，就说货泉兑换吧，那时人夷易近币兑换朝元的官方汇率远远低于两种货泉间的合理汇率，中心的空间庞年夜。往那边倒外汇的贩子就不少。那时的进口关税也很高，老国夷易近消耗本领不强。

 记者：“政策调解”期间的朝鲜，是不是中国贩子进进的最佳机遇？

 曾昌飙：固然，现在是最佳机遇，今后年夜概就没有了。朝鲜正在发作深入转变，跟着国际年夜情况和朝鲜半岛情势的转变，朝鲜政府的治国看法也在变。今年9月份，朝鲜确立了“政策调解”的政策——不叫经济革新。朝鲜官方的立场极为盛大，从不提革新两字，对外的宣传口径为“经济政策调解”。实在自2002年开始，朝鲜政府就对本身的经济政策举行了一系列调解，重要表现在年夜幅度、片面提高了物价和职工人为，同时推出了理睬一般运营、市肆租赁和土地承包，设立了经济开发区，企业也实施自力核算、自负盈亏了。对外商投资也有响应的政策及配套步伐。对老国夷易近而言，过往有点积蓄没中央用，现在的余钱更多了，他们急切需要消耗，提高糊口质量。今年年底，在平壤街头还出现了历史上第一块商业广告牌，内容为朝鲜与韩国合伙临盆的一款小汽车。

 固然，他们现在对有些国家照旧比较警觉的，对中国企业家比较敌对，有一种来自官方的说法是：商机只给敌对国家，我相信这也表现了政府的立常中朝两国的传统友谊和中国革新开放的乐成履历是一个重要身分。

 积蓄商品过鸭绿江就成了俏货

 记者：朝鲜政府的政策调解和朝鲜夷易近众积蓄多时亟待喷涌的消耗需求，便是你们中旭团体进进朝鲜的来由吧。

 曾昌飙：是的，这是一个很年夜的市场，并且其中的利润空间是明摆着的。我明说吧，我们的商业链接可以获得5至10倍的利润，一个打火机，在温州卖0.5元，在朝鲜可以卖到3至5元；一支圆珠笔卖到十几元，一把螺丝刀要卖到十几二十元，而这类初级产物在海内是什么价，巨匠都晓得，并且货源极度足够。这个生意我们不做才是白痴呢。

 记者：你们发往朝鲜的都是海内的积蓄商品？

 曾昌飙：在这里是积蓄商品，在那边便是紧俏商品了。并且他们也不年夜概一会儿到达很高的消耗程度，这有一个历程。

 记者：中旭团体率先进进朝鲜市场，有哪些下风呢？

 曾昌飙：我们有三年夜下风。首先是认识朝鲜的市场和政府部分；其次是朝鲜急需轻工产物，而温州是我国闻名的轻工产物制造基地，温州的皮鞋、打扮、打火机、小家用电器、皮具、建材等产物恰好适应朝鲜现在的消耗程度，市场潜力庞年夜。第三，2001年，我们中旭团体在辽宁旭日市建有一个外埠最年夜的华隆商业广场，面积有3.7万平方米，由我们招商来的温州贩子占主导地位，多年的运作理论表明，这个商业广场便是面向朝鲜的重要出口基地。东三省的小商品积蓄极度重要，价钱廉价得很。此次我的同乡们跟我进进平壤，除了签证费外，另外费用一概不收，包管他们有利可图。营业员也雇佣外埠人，每月人为年夜要只需70元人夷易近币阁下，成本就相称低了。

 再有一个地缘下风，旭日市距丹东180公里，过了鸭绿江再到平壤是270公里，货色朝发夕至。消耗群体呢，我们面临的是平壤的270万生齿，朝鲜全国的2900万生齿。改建后的平壤第一百货年夜楼将在年底营业，平常面临平壤消耗者，我们根据朝鲜的划定，价钱实施统一管理，商品同等不打折，每月搞一次面向全朝鲜9个道3个市零售商的零售生意会，让利很年夜，然后由零售商们将我们的产物销往全朝鲜，把朝鲜的百货业带活。

 记者：朝鲜政府对中旭团体的进进有什么优惠政策？

 曾昌飙：有，并且很优惠。朝鲜政府对我们只征收两种税，5百分的进口关税和5百分的所得税。接上去我们还将经由历程闲谈，夺取关税全免。另外，对中国企业最年夜的鼓动是朝鲜政府废止了已往利用的外币兑换券，官方汇率从过往的1美元兑2.15朝元调解到1美元兑换150朝元，这个政策使得中国企业可以以平正合理的汇率与朝方举行货泉结算。另外，过往朝鲜在外贸上对日本和俄罗斯拜托较年夜，现在他们更喜好购买中国产物。海内对我们也有优惠政策，好比在退税方面。

 记者：如果上海的企业存心借你的船出海，到朝鲜做生意，你接待吗？

 曾昌飙：我固然接待。但坦白地说，同类产物，上海在效力和价钱上没有下风。我以为上海的产物是比较高端的，好比手机、家电、打扮等，但在朝鲜市场上被接受的年夜概性就比我们的差。朝鲜的消耗力还没有到达消耗上海高端产物的程度。但这一天不会太远远，上海的企业应该做好准备。

 哪怕战役也会有商机

 记者：你以为朝鲜方面供给的优惠政策在10年租赁期中会窜改吗？

 曾昌飙：我相信朝鲜此次政策调解是经由深图远虑的，也适应了历史年夜趋势，对外开放只会增强，不会再年夜起年夜落了。我也相信朝鲜政府的诚信，倘使有转变的话，那也只是微调，朝着更有利经济生长的目标往做。如果希望顺遂，明年我还计划进进平壤另外4家百货年夜楼。

 记者：既然你稀有次考察过朝鲜，那一定能感受到朝鲜半岛的年夜势在现在为止还不能说有根本性的改进。如果那边出现了人们不愿看到的动乱，对你们中旭团体的商业一定会带来倒运影响，你能否思量到这个危害？

 曾昌飙：生意场上，收益与危害是一对亲兄弟，可是我是如何想的呢。万一出现动乱，朝鲜那边一定会有另一种需求，好比钢铁、水泥、纺织品、药品、粮食等，我照旧可以向他们供给这些物品的。固然，这只是一个理念，一种战略性思索，我照旧希看在一个宁静的情况里运营。只要朝鲜国强夷易近富了，老国夷易近的消耗本领赓续提高，我的生意本领越做越年夜。

 记者：朝鲜方面跟你做生意，支付的货泉是美元和欧元，另有人夷易近币，有没有没有其他形式？

 曾昌飙：另有便是易货商业。我们可以获得金、银、铁、镁、石墨等矿产和丝绸，这些产物在海内是有市场的，我们经由历程易货商业又能获得可不雅观的利润。

 记者：听说你正准备到韩国收买一个“中国城”？

 曾昌飙：有这回事。这个“中国城”是由韩国人制作的，包括百货、文娱、餐饮几年夜块，有好几幢楼组成。我们准备先把百货年夜楼买上去，下周我就要往韩国举行末了闲谈，什么时候签条约，这幢楼的详细运营方案，等我从韩国返来后本领详细通知你。

 温州贩子出少年

 记者：能不能谈谈你团体的创业经历，从中提炼出一种值得中国商界学习的履历的精神。

 曾昌飙：值得学习的温州人确实良多，但我算不上榜样。我于1969年出生在温州永嘉桥头镇，童年时得了小儿麻木症，形成了身段缺陷。那时我年龄小，还不晓得这种缺陷意味着什么，长年夜后就发明到处不利便，看到他人在河里泅水、在街上跑步，内心很不是味道。但我没有低沉、悲不雅观，人生的磨难反正刚强了我的意志。我在日后的奇不雅观中总有一股分外坚固的精神，我想这来自于我的不幸，而我的刚强意志和诚实互助的不断作风，在生意场上获得了更多的互助同伴以及他们的恭敬。

 温州人的做生意认识确实是很强的，我父亲家里有8个兄弟姐妹，就有7个做生意。在家里我是老年夜，七八岁时，我们谁人桥头镇就成了闻名全国的钮扣市场，我就边读书边做钮扣生意。1990年，我高中结业后，就转道上海离开北京，到我叔叔那边做了一年的阛阓管理员，每天白天下班，早晨到北京藏书楼自学。在那边我认识了阛阓的管理，对日后的奇不雅观匡助很年夜。厥后我听叔叔说，我第二个叔叔在沈阳管理一个吴江产业制造厂的运营部，经销做打扮的里衬布，做了两年，年年盈余。那时我就以为很特别，东北这么年夜的市场，如何年夜概做欠好呢？厥后我就到了沈阳，经由长久的考察后花了30万元把谁人运营部买了上去。

 记者：你如何使这个营业部扭亏为盈的？

 曾昌飙：这实在不难，刚到沈阳时我没有牢固的目标客户，并且对辅料的品种、颜色也不年夜认识，但我增强与客户的联系，他们需要什么我都记上去，厥后我就经由历程货源和销售两方面窜改局势，品种和颜色都增加了不少，销售的搜集也建立起来了，客户量天然就增加了。举一个例子，那时有两家企业从台湾公司进货，把一种很紧俏的台湾面料把持了，我就以零售价把他们的货全部买上去，让他们有利可图，再以异样的价钱批给零售商。我固然没赚一分钱，却建立了信誉，也夺取了客户，厥后这种台湾面料就由我一人包下了。第一年做上去，我就做了1000万元的营业额。第二年我搞了温州商品一条街，又称东北打扮材料城，把在沈阳的温州贩子会合起来，抱成团，搭建一个信息和效力平台，生意做活了，集约下风、范围效应也表现出来了。第三年，这条温州街就成了面向东三省的打扮面料、辅料集散地。

 记者：经由历程对你的采访，我感受到温州贩子早就进进东三省了，我们先不说温商对复兴东北老产业基地有一种自发认识或责肆认识，就谈温州人在东北做生意，对外埠经济发作的客不雅观感化吧。

 曾昌飙：1996年起，我们中旭团体就向其他范围渗入，好比电子商务、房地产、食物、钟表业等，以钟表业为例，我们现在在全国有107家门店，房地产呢，我们重要建的是平价房的商展，政府和银行都比较支撑。温州人跟东三省分外有缘，光在沈阳一市，就活泼着6万名温州贩子，涉足打扮、皮鞋、眼镜、房地产、商业流畅、环保等范围。沈阳的打扮、皮具市场有60百分、品牌鞋业市场的80百分被温州贩子占有。90百分的打火机是温州产物。

 为了使在东北的温州人有一个更好的义务、糊口情况，现在我正准备与中国第一个官方财团——中瑞财团控股无限公司联手打造中国第一个温州人故里，这是一个30万平方米的中高等住宅小区。上个月下旬，我作为沈阳温州商会常务副会长，还陪伴沈阳市市长陈政高第五次南下温州招商，一会儿就引进资金323亿，我们温州贩子应该为复兴东北老产业基地出一份力嘛。反过去说，东三省重振雄风，东北人富了，在东北的温州人本领做年夜做强。皮之不存，毛之焉附，温州人与东北人便是皮与毛的干系。

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