本日是玩具店运营宝典培训学习的第三天，前两天分别学习了开玩具店的可行性申明以及玩具店运营中盈亏平衡若何测算，有了背面的历程那么本日我们就要来学习玩具店店展若何选址

 课程如下：

 一、按区域举行开端选择店址的本领

 1;、商业活动频率高的地区。这种地区每每也是商业中央、闹郊区，商业活动频仍，营业额肯定较高。如许的店址那就所谓“寸金之地”。阛阓中的专柜、超市里的店中店都属于这品种型；

 2;、生齿密度高的地区。在居夷易近区附近开店，生齿比较会合，生齿密度较高，则人们光顾店展的频率相对高，生意好做。在这类地区，各年龄层和社会阶级的人都有，会有较多的主顾，对选择卖哪种玩具比较随便。并且，因为生齿的活动量都很年夜，随便控制每天的销售额，所以销售额不会骤起骤落，可以包管店展稳定丰盛的收进。

 3;、客流量多的专业街。店展处在这类街道上，客流量年夜，光顾店展的主顾就相对多。但要思量街道哪边客流量年夜，还应该思量到几个地形或交通的影响，来选择最优地点。对几个客流量多，但如果因为是交通要道，来往的都是车辆，那就不是玩具店很好的选择。

 4;、同类店展会萃的街区。对玩具这类选购性商品，若能会合在某一地段或街区，则更能招徕主顾。因为运营同类商品的店展好些，好比婴童店，童装店等，主顾可在这里有更多的机遇举行比较和选择。

 5;、人们会萃或聚会的场所。如在剧院、片子院等文娱场所附近，偶尔会吸引那些休闲文娱的人到店里闲逛，就有更多的成交机遇。只需能购进格局奇特的玩具礼物，人们就会因在另外方面买不到而买下它。并且光顾这类文娱场所的年夜都是年白叟，他们追求时兴的心理很强，因此，在这些方面开一家时兴休闲类的玩具礼物店，会吸引大批追逐潮水的年老主顾。另外，在黉舍附近及人气蕃昌的公园附近开店也是很好的选择。

 每每来说，具有两到三个以上前提的地区那就好的地点，如果能全部具有，则是最佳的店址。

 经由历程以上的基准，我们可以开端确定两到三个地点从有效人流量及综分解本申明举行选择。

 二、若何确定有效人流量：

 开端选址确定好后，就要举行有效人流量的测定，通俗年夜企业选址有着严酷的限制，有专业的调研咨询公司为他们效力。玩具店主是不年夜概聘任这类的专业公司的。因此就自己辛苦一点。

 一条商业街的各个路段的人流量年夜概根基上差不多，但人气却不一样。所以有效的人流要从两个方面来确定，一是路过的人流，二是进店逛的人流。采样的时候最好是一周时候以上。因为周六和周日的人流会相对的较多。通俗的时段以两个小时为一个单元记实，黄金时段以半个小时为一个时段记实。除了人流量，年龄段的情况也要做记实。如许，一天的黄金时候和客户的流量可以获得精确的统计。并且目标消耗人群也可以精确的定位。

 三、选址不合对应的选品也是不合

 妇幼保健院等别的一些病院附近合适开婴童店：0-3岁年龄段为主。通俗婴童店的装修都比较高等，客户群体重如果年老怙恃大概爷爷奶奶等。这些客户对产质量量要求很高，安满是第一思量的身分。故供给的产物应该注意包装，以中高端价位品牌玩具为主。要供给完整的三证等文件。

 幼儿园、托儿所周边店：3-6岁为主。目标客户是幼儿园的小孩以及接送的家长，以爷爷奶奶居多，怙恃的比例较小。通俗情况下是小孩主动要求买，而年夜人在通俗情况下都会理睬，故产物选择应以小孩的目光为准，中端价位为主。可以连系一些儿童脍炙生齿的动漫类的题材

 小学、青少年活动中央周边店：7-13岁为主。目标客户是小门生及前来接送的家长。以爷爷奶奶居多，怙恃的比例较小。小门生通俗都有自己的零费钱，每每在20-50元阁下。因为这个年龄段的从众心理，流行的趋势是很重要的。悠悠球、闪光陀螺等一些流行性的玩具占有很年夜的比重。游戏机也开始遍及。以低端价位的产物为主，主力产物零售价最好会合在5-20元。

 中学周边店：13-18岁为主。目标客户是初中生、高中生。这个阶段的门生从众心理仍然存在，但特征化开始抽芽并茁壮。零费钱通俗在一个月100-200元，消耗本领次强。这个阶段的门生学习压力很年夜，因此发泄类，休闲类的玩具占有主流，跟着结交本领的增强，会选择一些包装较好，时兴、奇特的作为礼物相互奉送。主力产物零售价位就在50-100元。

 年夜学周边店：重要目标客户为年夜门生。这类门生特征化趋势清楚。从众心理仍然存在。善于接受新生事物。因为空余时候较多，所以对难度年夜、挑衅高的玩具和游戏较为热衷，并有降服的欲看。年夜门生情侣成为遍及现象，礼物需求年夜量涌现。且开始出现攀比心理。一个月零费钱通俗为300-500元。主力产物零售价位发起在50-200元。

 影院等大众文娱场所周边店合适综合礼物店；目标客户为年白叟、情侣，这类人群的消耗本领很强。并且消耗的随意性比较年夜，每每是走到那边就买到那边，故店面装修一定要显眼，并配以海报，招贴化、宣传彩页等系列促销手腕，产物品类应该遍及一些。高中低端价位都有其消耗人群。关键是能做出主题的特征。

 社区附近合适开设综合店，因为客户人群相对牢固，因此年龄段可以得当的耽误。

 三、用盈亏平衡测算的功效举行综分解本申明

 地段不合，房钱也就不合，我们选择店展不能单凭店面的房钱价钱来权衡。雇重要担当申明投进这笔资金能带来多年夜效益。也便是盈亏平衡测算，确定投资范围，包管足够的现金流。

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