商业运营最注意的是“地气”“人气”，这并非迷信，“地气”重如果看这其中央有没有商业空气，这种商业空气对我们所运营的商品合不符合，“人气”重如果指我们运营的中央有没有主顾流这些主顾能否有购买我们商品的心理念头。

    茶叶作为一种特别商品，除了它的饮用保健功用，还能表现它的文明艺术代价，它能使人清心、雅净、回回天然――茶叶店的选摘要根据茶叶的特征，回纳起来通俗有以下地段:

    1、贫贱商业中央：这些地区商业空气浓，客流量年夜，购物条理庞大，购买频率高，消耗者年夜多有较强的求质、求好、求美的特点，但房价或房钱的费用比较高，竞争尤为狠恶，所以进进前须经细致思量，申明自己的人力、财力、物力能否具有，如如有前提，进军“商业中央”固然准确，何谓抢占“制高点”呢！但气力不具有，万万不能冒然行事，这些中央要求茶叶条理高一些，要留意品牌、名茶品种要丰硕，与茶叶有关的茶具、茶书要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。

    2、宾馆饭店群附近：宾馆饭店是商客栖身的中央，他们年夜多不带茶叶，随时购买，并且，为了走亲探友，捎一点茶叶，显得雅而不俗，饭店也要用茶，“客来沏茶”是中国人的传统礼仪。宾馆饭店群旁开茶店，是比较划得来的，房租不宜过高，同时还可以租用宾馆饭店的运营年夜厅，从提高风格并可以与茶艺连系起来。

    3、 交通年夜道：这些中央生齿活动量年夜，重如果能吸引主顾，所以这些中央注意茶店的内部吸引力，品种要新颖，价钱要优惠，合适一些字号较老的，无形资产较年夜的客商进进，方才进门的客商最好不要自发开立茶店。

    4、 居夷易近区：茶叶是居夷易近消耗的必需品，选择居夷易近区通俗危害较小，但同时针对不合居夷易近条理茶店运营风格也不尽相通。

    a、 老区：这些居夷易近区带有古朴的中国特征，有勤奋、简朴的美德，茶叶不能过于高等，方向于中高等，追求利润要低，营业员要灵活，注意人缘，茶叶质量一定要稳定，信誉要好。

    b、 新区：这类居夷易近消耗较超前，且物质财产和精神文明相对提高，要求运营者茶叶品种条理轻微偏高一些，品种丰硕一些，新品种要多上，跟上茶叶品种的新潮水。

    c、 高等物业区：这类人群是革新开放先富起来的人，他们糊口程度高、节奏快，这个地段开茶叶店，条理应偏高一点，价钱也应高一点，要求营业员素质更佳，包装应精美，茶叶包装时速度要快，同时可多上一些高等礼物、高等茶具，营业时候放长一些。

    d、 行业住区：现在有些都会，组成一种行业区，如离退休老干部区、西席区、明星区。茶叶运营者要根据不合人群的特征，接纳不合的运营风格。

    e、 集贸市场：这些中央客流量年夜，但消耗者年夜年夜都是购物妙手，要求茶叶价钱实惠，可以常常接纳优惠体例来促进销售。