团体梦想1：炒楼

    阿鑫26岁摄影师

    我对房地产市场有一定的了解，十万元准备用于炒楼。我会找那些户型较孝价位较低、地位也不太好的小项目，和冤家一同互助举行炒作。

    这种楼每个单元通俗订金为1万元，一次订下10个单元，一个月之内一定出货，赢利年夜约为20百分。前些日子我的冤家曾乐成地炒作了一个楼盘，谁人楼总共不到200个单元，他们一下订了80套，一个礼拜内全部脱手，每套赢利在15百分-30百分之间。所以，加盟炒楼生意，照旧会有很年夜进项的。

    下风：炒楼除了对市场认识，更重要的是凭着和开发商的干系，没有干系，万万不要贸然进市。凭着和开发商干系进市的，通俗都和开发商有极度铁的干系，事前征得开发商赞同。因为干系好，一旦楼盘卖得不太如意，开发商也会全额退还押金。

    优势：良多都会的楼市已经显现一定的疲态，任意问一问房产中介，固然中高等价位的二手新居或毛坯新居房源甚多，固然挂牌的人都是在成本上加价不少，看似涨了，但鲜有人问津，属于有行无市。一宗商品在没有正式流畅之前，其“增值”的不雅观点还只是账面上的假造数字。因此，除非和开发商有着“亲哥们”般的干系，确定其衡宇售不出往可以退房的，最好不要凑热闹，也不要轻忽市场已经发出的危害信号，别总想着赚取差价之类的功德。毕竟炒楼不像炒股，不但所需的资金量年夜，并且二者的危害不可等量齐不雅观，一旦被套牢，解套的周期一定要比股市长得多。

    结论：属于投机且危害很年夜的投资。乐成年夜概性50百分。

    团体梦想2：到年夜理开酒吧

    LOLA27岁立体计划师

    我的故乡在年夜理，固然已经在北京假寓，倘使有十万元，我照旧计划在年夜理开家酒吧。在离年夜理酒吧街不远的巷子里，鳞次栉比着不年少酒吧，百多平方米的中央，每个月的房钱只需要1500元，为了防止今后房价下跌，我准备一会儿交满两年的房租，然后用剩下的6万元做简朴的装修、雇员工。固然短时候之内不会有太年夜的报答，但两年一定会回本赢利了。

    下风：年夜理是旅游胜地，那边无论平常照旧节沐日都旅客众多，尤其以年白叟为主，而酒吧是必不可少的抢手消耗场所，因此选择在年夜理开酒吧是一项不错的选择。且他是年夜理当地人，认识其地理情况，了解中央特征，又可获得其怙恃及亲敌对友的匡助与搀扶。并且年夜理的店面房钱低，开店的成本不是很高，危害也就随之低落。使用这些下风，相信结果会不错。

    优势：投资者已在北京假寓，在年夜理开酒吧，远程管理结果欠安，北京年夜理双方跑，交通费用又成为很年夜的承当;年夜理属于天然风景区，酒水的来源一定源自周边的年夜都会，运输费用高和物流费用高是投资开店的优势;投资者一会儿交满两年的房租，有点投机的味道，危害不校最重要的，年夜理的酒吧鳞次栉比，数量太多，且现在的年老生齿味奇特，抉剔性强，如果所开的酒吧很单调，与其他酒吧年夜致相通，没有自己奇特的食物、地位、节目等吸引民众的特征，则难免很随便遭到旅客的热闹和其他酒吧的竞争排挤。

    结论：属于掌握性较年夜的投资范例，乐成几率70百分阁下。

    团体梦想3：开卤煮店

    孙毅25岁把戏师

    开卤煮店的主要缘故原因是，我喜好吃!有了快乐喜爱本领干下往对不对?况且小吃行业照旧放哪哪活的，所以，我决议花三万块钱在年夜的居夷易近区包一家门脸很小的展面房，雇两个店员，便是“卤煮火烧”的字号，包管火!

    下风：吃是永久不衰的话题，据市场盘问拜访，“十一”国庆期间，单十月二日一天，北京市餐饮市场销售额为600多万元，比今年同期下跌8百分，因此选择方向是准确的。异样是做面条，人家可以做出红火的“面酷”，一碗馄饨能卖4元也能卖100元，创业不在做什么，而是如何做。卤煮制造体例简朴，省往了高薪礼聘厨师的费事，小展面积不求年夜，所需雇员少，成本较小，收益生效快。

    优势：官方特征小吃店，糊口生活大概不难，但做年夜也不随便。首先最好能开在闹市大概旅游地周边，以吸引活动客源，居夷易近区匿伏不说，并且上不了条理，要想可以打知名声，则需要耐久的勉力了。并且现代人嘴抉剔，官方小吃已经是走头无路，加之人们对自己的身段更是百般卵翼，关怀备至，因此对小店的卫生要求极高。

    结论：属于凭快乐喜爱快乐喜爱的小本投资，乐成几率70百分。

    团体梦想4：购买分红型保险

    豆豆26岁文员

    我特征比较保守，固然手里有十万块钱的创业资金，但仍然不敢做有太年夜危害的生意。所以我是如许选择的：十万元中的40百分，购买分红型保险，剩余的六万元购买二级市场的国债。固然钱花出往了，短期之内也不会有太清楚的增值，可是也不会赔本，形同储备，却比纯真的储备值得多。

    下风：资金分派比较合理。购买分红型保险是一个比较稳妥的投资体例，短期投资保险的预期年收益率为3百分-6百分，中耐久为5百分-10百分，无事分红，有事保证，并附加康健疾病保证。到二级市场购买国债，一是可以免税，二是每年有一个保底的投资收益率，通俗年收益率在3百分-4百分。

    优势：每年的投资报答不是很高，估计在3百分-10百分阁下。

    结论：危害相对较小，十万元经由若干年的投资，聚沙成塔也是极度可不雅观的，属于稳妥保底型的投资方案，可行性99百分。

    团体梦想5：开特征留念品店

    簌簌24岁编纂

    市场良多卖非洲留念品的小店都以次充好，用美院门生的仿制品冒充原单货，所以我决议用这些资金先到非洲小国转一圈，自己网罗一些既廉价又好，有夷易近族和地区特征的小留念品，拿返来卖。因为家里正本有一家礼物店，所以省往了开店的费事，十万块钱照旧绰绰缺乏的，既能旅游，又能趸回好东西来赢利，一箭双雕。

    下风：属于一举两得的理想创业之路，很符合现代社会潮水中的自在职业人创业之举。使用自己的便利前提，操作较为简朴，亏盈虽不年夜，但足以换来一定的不错的收进，以及无法用款项来权衡的精神享用。

    优势：供给不具有稳定性和继续性。往非洲的盘费尽不可小觑，团体所带回的饰品数量亦极度无限，且国人模仿力极强，成本昂贵，有又廉价又雅观的东西，又非国际超级名品，谁在乎你是不是从非洲背返来的!

    结论：属于可行性不年夜的一次性投资范例，乐成的年夜概性为10百分。
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