作者：别无先择" FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: 宋体">" FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: 宋体">" FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: 宋体">项目也好，产物也好，即便是在年夜街上捡来的一个废品或设法，大概是他人最看不起眼的东西，只需你能给他付与市场远景和开发市场代价，那么你就具有了点石成金的技能。没有市场代价，那么黄金也是石头！

（以为这只是个写手。在生意场上我不喜好散文与诗。艺术范围另当别论。－－一个网友对我贴子的评价）。但没有办法，理想上的东西我学了好多，只是除了让人充满IT和感动的想象有外，没有多年夜感化，为了不浪费冤家们的时候和表情，以下觳觫请巨匠选择阅读。

在农行单元集资建房时，因为某些缘故原因，我和一部分人就没能摊上了，房子建成，因为是行里补了一些，所以成本都不是太高的。这个情况巨匠都很年夜白，没有加入集资和享用长处的同事们流言蜚语就多了。为了停歇巨匠的怨气，行里决议拿出没有人要的地下室一层来处理。

地下室理想上也不满是地下的，只是临街一面是在地下不见光，背面是挖地基时挖下往也还算是坦荡的，光芒不差，但楼层层高只要2米5阁下，住了是有克制感的那种。又因为比阁下的河面低，排水不畅，一到夏天雨水来了便常常连谁人1000多平方的院子淹着，除了采光外，实在没有多年夜使用代价。支行在摊算成本后，剔出福利津贴部分，8套地下室1120多个平方就按250元一个平方来处理了。

背面是一条斜街，展面没有多年夜代价，再说每家的门都是开朝背面，背面谁都嫌住着丢体面，天然谁也不要。

跟我一同义务多年的李哥也和我一样没有集资名额，支行关照拍卖地下室后，我因为还在做其他事，就叫他一团体操作。共8套共20多万，只相称于两套商品房。找几团体的名额来顶了，然后一团体全部收拢。把排水系统搞好，接手地下室后，天然也把院子也控制了。现在的设法是，8套房子光往典质存款也不止这二十多万，资金方面根基上不担危害，也不积蓄，再便是凭房钱就一年就有万多，还那点利钱还不是小意思？

说实话，一二十万的项目也没有需要装模作样的做一个可行性陈说，但为了让李哥吃上放心丸。我照旧跑了半个多月，认担当真怕做了一个两万多字的陈说。一会儿抛出了：出租给门生和乡村进城打工的人（离中学近），网吧，特各种奍殖，做不远的零售市场的会合堆栈，文娱城，小吃城，培训点，旅店（离车客站也不很远），泊车场，农产物加工，小商品组装等等十多个跟进项目方案。反正土地宽，着眼于把去世地变活钱，以新项目嫁植于去世水一滩的地下套房和院子，这个被人瞧不上的中央一会儿在心目中黄金滖滖而来的气焰！

李哥也很有决议信心的往操作了，恰逢年末义务忙，向导没有来得及钻研，说是放到第二年。但年末决算时我谁人钻研陈说（可行性陈说）李哥没保管好，被支行的几个同事看到了。巨匠在职工会上又吵喧嚷嚷的，要贬价啊，要分开啊一年夜堆来由出来了，这档子事只好泡汤了。

直到本日，那其中央不合很年夜仍旧没有处理结束。水仍然时时时的淹着。

良多产物和项目，在他人的眼中没有什么意义，但当你可以充沛使用自己掌握的知识技能手腕，市场信息和履历，给它的市场远景作出有效的计划，包装筹划，晋升市场代价，开发新的代价功用。我想，所谓的点石成金年夜要也便是这个意思了。换过角度来说，什么托儿，广告，炒作等等，无一不是在把一些平常的产物捧红，把“石头”当“金子”装饰，也应该是异曲同工吧！

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