日志原文：http://xiaoshulin.blog.sohu.com/137136390.html"居者有其屋"是理当如斯的事变，但居屋未必一定要自己拥有。所以，当还没有本领买房的时候，租房也是一种安居的途径。

　　租房照旧买房，这是一个需要思量的题目。媒体对此也举行过探讨，但好像是各有各的原理，结论莫衷一是。

　　实在，在我国，分外是新中国以来，城里人租房住是一种常态。在衡宇革新之前，土地是国家的，衡宇更是团体的，以长短论官年夜官小，有钱没钱，巨匠都是租住单元分派的房子，直到上世纪90年代商品房的出现和住房革新的履行，人们才有了属于团体产权的衡宇。但土地仍旧是国有的。

　　公有衡宇产权的出现，让全国人夷易近都做起了业主梦，前几年还遍及"流行"的租房住的形式，一会儿就变得落伍了，于是，一股股的买房潮涌向都会的各个角落，国夷易近们提着钱袋子奔走于各楼盘之间，让房地产商赚了个盆满钵满。

　　社会老是行进的，所以，我们已经不会回到上世纪那种以及其廉价的价钱租住公房的年代，可是，我仍然以为，租房住，仍旧是人们安居的一种极好的选择。分外是关于收进不甚丰盛的年白叟来说。

　　从财政下去看，租房比买房更为划算。以北京，我栖身的谁人地区为例吧。一套120平米的两居室衡宇的售价年夜约是200万元。但它的年房钱只要6万元阁下。只相称于200万的3百分。这个比例是很低的。

　　我们无妨算一下，如果你有200万元买下这套房子，那么住在外面，每年你还要承当将近1万元的衡宇管理费用。可是如果你只是租住这套衡宇，你就可以使用这200万举行其他投资或理财，你只需能找到一个好的理财项目。3百分的报答是很随便的。通俗情况下，200万的资金量追求一个预期8百分年报答的投资理财项目，是合理的也是可行的。在8百分年报答的这种情况下，你除了用6万元支付房租外，你还可以另外获得10万元的收益。

　　大概有人会提出质疑：我买了房子，房子是会升值的啊！乃至房子的升值速度比8百分还要快耶。这大概不假，可是，你买的这套房子，不论是200万，照旧升值到300万，抑或是400万，但它照旧这套房子。你是还要在这里住着！所以这种升值仅仅是理念上的，而不会组成现金进账，所谓的升值不外是给你一个心理抚慰罢了。

　　由此可见，从现在的情况来看，就衡宇的利用性而言，租房比买房更经济，更实惠。并且对现在收进不是很高的无房者来说，压力也小的多。固然，对租房者来说面临的最年夜挂念的是稳定性"居者有其屋"的初志是相悖的，所以，不是我们这里要讨论的题目。

　　生意衡宇获取长处是一种投资活动，在这个历程中，你往化缘也罢，借款也罢，都是你自愿的事变。因为倒卖房产或企图倒卖房产获益而成为"房奴"，是不会惹起他人恻隐的。