在美国留宿的简朴会话
1. Do you have any apartments for rent right now?
你们现在有没有公寓要出租啊？
假定本日我们在报纸上看到衡宇出租（To lease, To let）的广告，则接上去要作的举措便是打电话给租屋仲介（leasing agent）或是房主（landlord, landlady）确定一下有没有房子要出租。冷暄一两句之后，就可以直接切进正题，"Do you have any apartments for rent right now?"、的"Do you have any apartment available right now?"或是"Do you still have a vacancy?"（另有空的公寓吗？）都是不错的IT。
异样的问法也罕见于往旅店“开房间”时，每每一进旅店，我就会先问，"Do you have any rooms available?"或是"Do you still have a vacancy?"不外良多旅店分外是 Motel，招牌下都会挂一个No Vacancy灯，如果另有空房间，则No是暗的，只见 Vacancy的灯是亮著。如果客满的话，则整个No Vacancy灯都是亮著的，列位无妨在进旅店前先确定一下。
如果对方确实有公寓要出租，那我们就可以紧接著问对方，"What kind of apartment do you have?"（你们有什么样的公寓啊？）如果很不巧的房子方才才租出往（lend out），要不然就换别家尝尝，再不然便是再确认一下，"When would you say that there would be an apartment available again?"（那你以为什么时候才会有房子空出来呢？）说不定再耐心等等就会有空房子了呢！
2. I'd like to rent either a studio or a one-bed room apartment.
我想租一间小套房或是有一房一厅的公寓。
美国的房子通俗可分为下列几种，house是独栋的房子，每每有好几个房间，车库，每每家家户户都另有自己的草坪和院子。condominium（常简称condo），比较像台湾的公寓，一栋里分属不合的住户，并且住户每每拥有房子的产权。townhouse则是相连的透天住户，每每只要很小的院子，但房子自己都有二到三层楼，以充份使用空间。
但通俗刚来美国的人住的都是apartment。美国的apartment每每是由专门的租赁公司来运营管理，所以常常是整个社区的apartments都是用来出租的。住户通俗并没有产权，你真的想买他们也不会卖给你。社区内通俗都计划有网球尝泅水池、健身房跟洗衣房等办法步伐（住户每每不被理睬私购洗衣机，一来是平安考量，二来是为了增加收进），像这种在海内只要有钱人才住的起的初级社区在美国居然连穷门生都能承当得起，真是极度神奇。通俗而言，住apartment是最廉价的，每每是给穷门生或是刚结婚还生不出小孩的人住的。比及稍有经济基础了，小孩也有了，通俗人就会想买个condo或是townhouse假寓上去。至于拥有一间house，则是良多生齿中所谓的American dream（美国梦），实在这个梦想并不难完成，在亚特兰年夜，约20万美金阁下就可以买到一间中等的 house。
如果公寓再细分的话，每每有studio（或称efficiency，中文则可翻成是套房）、one-bedroom（一房一厅）跟two-bedroom apartment（二房一厅）这几种。差异在于studio的客堂厨房和卧房是连在一同，它除了浴室之外没有别的任何隔间，所以发起列位若要往投宿同学家最好不要找那些住 studio的人。话说有一次我跑往投靠一位住studio的同学，功效他女冤家居然临时从别州往找他，害我那时差点就沦落往露宿街头。所以one-bedroom这种多了一个有房间的隔间的房子会是借住的较佳选择，而有二间寝室的two-bedroom天然就更不在话下了。
3. What's the rent on that? How much is the deposit?
房钱是多少？押金又是多少？
Rent这个字除了当动词“出租”之外，也可当成名词“房钱”注释。所以当你想询间对方房钱是多少时，可以说："How much is the rent?"或是"How much is it per month?"（每个月多少钱啊？）固然除了rent之外，租房子之前每每要另外付一笔押金（security deposit或cleaning deposit），当你搬走时如果被招租人（leaser）发明有什么家俱被房客（tenant, lessee）用坏时，他们就可以从这笔deposit当中扣除。有些中央式令划定，如果房掌管有押金“跨越”一年，应付房客利钱，可事前问清晰。
4. Do I have to sign a twelve-month lease?
我要签十二个月的租约吗？
如果断议要租下某一间房子，则要和房主或是租赁公司签订所谓的租约（lease），这种左券一旦签下往双方就有法则上如约的责任。每每制式化的租约都因此一年十二个月为一期，可是偶尔候租屋公司也会供给一个月到六个月不等的选择，所以无妨先问一下，"How long the lease is gonna be?"如果很确定是一年的左券，则可以确定一下，"Do I have to sign a twelve-month lease?" "Do I have to sign for a one-year term?"（是不是一定要签一年呢？）依照团体的履历，每每一次租一年会有一些分外的优惠，每每是会有一个月的房租免费。可是可不一定是付十一个月末了谁人月免费，偶尔候是付十二个月第十三个月免费，所以像这种最好都先问清晰，"Do I get an extra month free?"（是不是有一个月是免费的啊？）有些租约还要求有保人sponsor或介绍人reference（每每是前房主）。与不熟的人合租时或是再分租（sublease）给他人时，应事前“书面”协议合住条约：包括大众办法步伐费用承当提早迁出时谁担当找人续约找人时能否须经室友赞同才算数。尽对不要纰漏此点，不然年夜概有很惨的终局）。
5. How many square feet is that studio?
那间套房有多少平方英尺？
因为老美惯用的单元是英制，所以当我们要询问一个房子有多年夜时，应该是用平方英尺square feet来作为计量单元，例如你可以问"How many square feet is that?"而非"How many square meters is that?"固然更不能问说有多少“坪”啦！如果记不了这么多，乾脆直接问说，"How big is that apartment?"（这间公寓有多年夜？）比较利便。为了列位换算利便起见，在这里供给一下简略纯真的单元换算，一公尺等于 3.28英尺，所以一平方公尺就等于 10.76平方英尺，而一坪年夜致等于 3.3平方公尺，也就相称于 35.51平方英尺。
6. Is there a view from there?
从那边有任何视野吗？
通俗人喜好住的房子都是展看好，采光佳。像这些要求在英文里要如何表达？首先“展看好”可以简朴地说，"Is there a view from there?"或是"Does it have a view?"这个view就代表了“视野、展看”的意思。留意一下，遭到母语烦扰的干系，良多人会说成"Is there any view from there?"这里用any view是不对的，这里要用a view才行。巨匠应该晓得有部很著名的片子叫“窗外有蓝天”吧！这部片子正本的称呼便是"A Room with a View."至于采光的话我们可以用到natural light（天然光）或是sunlight（阳光）这两个字。例如你可以问房主，"Does the apartment get much natural light?"或是"Does the room receive much sunlight?"意思都是问说“房子里采光好欠好？”
7. Is it furnished?
有附家俱吗？
在美国租房子前另有一个必需问清晰的便是这间房子是空房租给照旧有附家俱（furniture），有些公寓是所谓的furnished apartment，所以根基的家俱像是炉子、桌椅、床、柜子（closet）等等都有，当你搬进往时只需带一些简朴的行李就行啦！
留意因为furnished和furniture这两个字很靠近，所以有些人想到附家俱（furniture）的，就会直接在furniture背面直接加成d变成描述词，变成了"It is furnitured."这固然是错误的，因为英文里底子没有furnitured这个描述词，只要furnished这个字。
8. I live on campus now but I plan to move to an apartment off-campus in six months .
我现在住在黉舍，但我计划在六月后搬进黉舍外的公寓。
当我们说住在一栋公寓或是房子时，用的是in这个介系词。例如live in a house, live in an apartment等。可是留意了，当你说我住在“黉舍”时，不能说 "I live in school."，而是应该说"I live on campus."或是"I live in school housing."，同理住在黉舍外也不该该说，"I live out of school."，准确的IT是 "I live off campus."根基上 on campus，和 off campus都是牢固的用法，不该任意改成别的字，巨匠应该要记一下如许的用法。
另有这里讲的live on campus多数都是指年夜门生住在年夜学的宿舍（dorms）或是兄弟姐妺会（fraternity/sorority）的宿舍（Greek house），通俗高中生如果住校的话，则多数是因为他们这个黉舍是一个投止黉舍（boarding school），也便是逼迫门生一定要住校。因为是逼迫性质的，所以很少老美会说 "I live in a boarding school."，他们会简朴地说，"I went to a boarding school."这在和老美的对话中常会听到。例如说你问老美，"Where are you from?"（你从那边来的？）典范的回答，"I am from Florida originally, but I went to a boarding school in New Jersey for three years."（我故乡在佛罗里达，但之前我在纽泽西的投止黉舍待了三年。）9. What utilities am I responsible for?我要承当哪些大众办法步伐？
Utilities泛指通俗的大众办法步伐及水电瓦斯，通俗租房子是不包括utilities的，水电每每还要自己另外再向外埠的水电公司往请求。所以租房子时免不了要先问，"Are utilities included?"（有包括水电吗？）或是"What utilities am I responsible for?"（我要承当什么样的大众办法步伐？）因为每其中央的划定不合，例如有些中央水是免费但电要自己付担，另有些中央是法则划定房主冬天一定要供给热气，但费用是由谁承当则无妨先弄清晰。另有一些人比较不会留意到的是炉子（range）和热水器（water heater）烧的是瓦斯照旧电热装配。因为通俗电比瓦斯廉价，如果用的是瓦斯，年夜概一个月的帐单又会多出好几十块。所以最好问一下，"Do you use electricity or gas for water heater?"（你们用电照旧瓦斯？）别的不一定包括在utilities的夷易近生必需品则是cable TV service（有线电视，老美常简称cable）, phone（电话）和 internet connection service（上网拨接）。这些在租房子前也无妨先问清晰，"I also need cable, what number do you think I should call?"（我还需要有线电视，你想我该打电话找谁？）10. All right, I'll take it. I'll see you in the rental office.好的，我决议要它了，我再往租赁办公室找你。
如果统统都没题目了，末了照旧要切身跑一趟rental office（假定是租赁公司的话），偶尔候他们司理还会先跟你面谈一下，看看你这团体将来会不会变成恶房客，再决议要不要把房子租给你。再来便是签订lease，统统都年夜功乐成了！
Rental office是专门管理整个社区的办公室，在黉舍的话则称为housing department。租房子各种年夜年夜小小的题目找他们就对了。偶尔它们会供给一些你想都没想到的效力，像我们黉舍的housing有供给pest control的效力，厨房发明甲由吗？先别急著买杀虫剂，只需打个电话给housing，他们天然就会派人（exterminator）来帮你搞定。

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