超市选址秘决
0 ihunter 2011/06

  一、超市开店区域及都会散布

  综合超市开店区域和都会的选择,由公司总部企业生长本部及专业咨询公司钻研后报公司决议,现阶段综合超市开店区域及进进都会为:

  1、广东区域:广州市、厦门市、佛山市、东莞市、江门市、肇庆市、惠州市、中山市、珠海市。

  2、华东区域:

  苏南区域:姑苏市、无锡市、南通市、南京市、泰州市、扬州市、常州市、镇江市。

  浙东区域:杭州市、温州市、宁波市、台州市、绍兴市、嘉兴市、湖州市、船山市。

  3、华北区域:北京市、天津市。(以上地级市包括其所辖的县级市和县乡镇)

  4、在安排进进都会的顺序时,满意以下前提的都会应优先思量进进:

  4.1市场潜量年夜,生齿散布较为会合,小城镇发财;

  4.2外资零售商相对进进较少,商业业态以传统百货为主,超市类阛阓较少;

  4.3供给链发财程度较高,配送成本较低;

  4.4政策情况精良,中央政府对连锁零售商业持支撑立场,有政策优惠;

  4.5基础办法步伐完竣,新开发住宅增加快,生长潜力庞年夜。

  二、商圈

  1、商圈范围

  商圈是指店展对主顾的吸引力所能到达的范围,通俗可分为三个条理。即焦点商圈、次商圈、边沿商圈(又称辐射商圈)。

  1.1焦点商圈:主顾步辇儿到达店址所需时候在10分钟以内的范围;销售额占本店销售额的70%-90%;与同类业态超市比较,市场据有率在40%以上。

  1.2次商圈:主顾步辇儿到达店址所需时候在10-20分钟的范围;销售额占本店销售额的10%-25%;与同类业态超市比较,市场据有率在10%以上。

  1.3边沿商圈:主顾步辇儿到达店址所需时候跨越20分钟的范围;销售额占本店销售额的5%-10%;与同类业态超市比较,市场据有率在5%以上。

  

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