地方政府垄断下的房地产市场,不仅充斥着掠夺、欺诈和暴利，也充满了腐败?

　　开发商不断在成本上做文章，其实是在转移市场的视线。一个简单的道理是，你如果认为地价过高，你可以不参与竞拍；你如果认为政府税收过高，你可以退出房地产业。市场的法则就是优胜劣汰，既然承受不了这么高的成本，可以选择退出。但是，开发商不会选择退出，而是拼命争当地王，拼命做大，以致每年的富豪榜上前十位至少有七位是地产开发商。

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　　如果用普通商品的制造成本来看房价，绝对会陷入一个误区，那就是，开发商没有多少利润。江西等地的开发商就向市民编制了一个房价成本的童话，其结果是，开发商不仅没有暴利，甚至连一般商品的正常利润都没有。这样的买卖开发商居然能乐此不疲地干，你相信吗？

　　开发商亏本卖楼

　　2009年7月23日，江西省住房和城乡建设厅、监察厅联合发出“关于建立健全房地产开发销售信息公示制度”的通知，其中规定：9月1日起，房地产开发企业应在商品房销售场所醒目位置和当地房地产行政主管部门网站上分别公示各项商品房的开发销售信息。其中包括，每平方米建筑面积商品住房平均成本，含土地使用权取得费用、前期工程费、...